南昌商转公积金贷款条件（南昌市2019商贷转公积金贷款）

本文目录一览：

• 1、南昌商业性个人住房贷款转住房公积金贷款材料是什么?
• 2、南昌公积金商转公条件
• 3、南昌刚购买的商品房商业贷款如何转公积金贷款
• 4、南昌商贷可以转公积金贷款吗
• 5、南昌市:商业贷款可以转公积金贷款吗
• 6、在南昌,买房已商贷,还能转公积金贷款吗?

南昌商业性个人住房贷款转住房公积金贷款材料是什么?

转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目；个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。

在南昌办理住房公积金贷款需要准备以下材料：《南昌住房公积金贷款申请审批书》：两份。这是申请贷款的基本文件，用于填写个人基本信息、贷款金额、贷款期限等相关内容。《南昌住房公积金贷款担保申请审核书》：三份。该审核书用于评估贷款申请人的担保资格和条件，确保贷款能够顺利发放。

您好，若您是在我行办理的个人住房商业贷款，目前南昌分行暂不受理商转公业务。如您原商业贷款所购房已取得房屋权证，可尝试向省公积金管理中心申请。如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https：//forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx？from=B&logincmu=0。

南昌公积金商转公条件

首先，市民需连续缴纳公积金满6个月，其次，商业贷款需在2016年5月16日之后发放。这一条件的设定是因为之前的暂停期，以确保贷款转换的公平性。此外，房屋需具备不动产权证书，且如已进行过公积金提取，需间隔6个月并减去全部提取金额。

该房屋已取得不动产权证书（房屋所有权证）；该房屋如办理过购房性质的公积金提取业务，需间隔6个月后才能申请商转公，且可贷额度减去已提取金额；申请转换的商业贷款为纯商业性住房贷款。

个人商业贷款已经连续还款1年以上；个人公积金已经连续缴纳满1年以上；转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目；个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。

据了解，现在只有建行可以办理商转公，其他银行如果想办理商转公的话，你要先借一笔钱也就是说你想贷款的金额要先把贷的款还掉之后才可以转。

条件：申请人需保证原商业性购房贷款还款在半年（含）以上，且信用记录良好无逾期行为。说明：良好的还款记录和信用记录是申请公积金贷款的重要条件之一。房屋所有权证：条件：申请商转公时，需确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。

住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。

南昌刚购买的商品房商业贷款如何转公积金贷款

1、商业贷款还款满一年。公积金缴纳一年以上，并且之间没有提取记录。两个条件必须同时满足才可以转。转公积金的流程：经过贷款银行的同意。到公积金管理中心领取《商业贷款转公积金》的单据，上面有你需要准备的材料和办理流程，你按照上面做就可以了。希望能够帮助您。

2、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。

3、个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。

4、住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。

5、该房屋已取得不动产）；该房屋如办理过购房性质的公积金提取业务，需间隔6个月后才能申请商转公，且可贷额度减 申请转换的商业贷款为纯商业性住房贷款。

6、您好，若您是在我行办理的个人住房商业贷款，目前南昌分行暂不受理商转公业务。如您原商业贷款所购房已取得房屋权证，可尝试向省公积金管理中心申请。如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https：//forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx？from=B&logincmu=0。

南昌商贷可以转公积金贷款吗

1、商业贷款是可以转为住房公积金贷款的。以下是商业贷款转为公积金贷款的具体条件：公积金缴纳时间：条件：贷款人需要在当地正常缴纳住房公积金1年以上的时间。说明：这是为了确保贷款人有稳定的公积金缴纳记录，符合公积金贷款的基本要求。申请人资格：条件：转贷业务只接受原住房贷款的借款人或其配偶的申请。

2、商贷可以转公积金贷款，但要满足一定条件且各地政策有差异。商业贷款转公积金贷款通常需要满足以下部分或全部条件：借款人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满一定期限。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。

3、已经办理了商贷的客户可以转为公积金贷款，但需要满足以下条件：名下无公积金贷款：根据公积金中心的要求，同一客户名下不能存在多个未结清的公积金贷款。在办理商转公以前，客户需要确认自己名下没有其他未结清的公积金贷款。公积金账户正常：申请公积金贷款时，客户的公积金账户不能处于封存状态。

4、可以将商业贷款转为公积金贷款，但需要满足以下条件：借款人一致性：申请和缴纳公积金贷款的借款人与原商业贷款的借款人必须为同一人。这意味着，只有原商业贷款的借款人本人才能申请将其贷款转为公积金贷款。还款记录良好：原商业贷款需有贷款银行提供的无逾期还款记录，并已正常还款1年以上。

5、商业贷款可以转成公积金贷款，但要满足一定条件，其转贷流程相对复杂。转贷条件如下：借款人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满一定月份（含该月份）以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。

南昌市:商业贷款可以转公积金贷款吗

您好，若您是在我行办理的个人住房商业贷款，目前南昌分行暂不受理商转公业务。如您原商业贷款所购房已取得房屋权证，可尝试向省公积金管理中心申请。如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https：//forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx？from=B&logincmu=0。

可以，符合条件才可以的。已经开始还款中的商业贷款符合条件可以改为公积金贷款。个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。

商转公不需要把商业贷款全部还清。商转公，即商业贷款转为公积金贷款，是一种贷款方式的转换。在这个过程中，借款人并不需要将原有的商业贷款全部还清。相反，商转公的核心在于借款人满足一定条件后，可以将商业贷款的余额部分转为公积金贷款，从而享受公积金贷款较低的利率。

商业贷可以转公积金贷款吗商业贷款 是可以转成 公积金贷款 的。但是必须满足一下条件：商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。 公积金 连续缴纳满一年或者以上，商业贷款转 公积金贷款额度 不能超过公积金贷款的最高额度。商贷转公积金银行会不会拒绝呢？商贷转公积金银行有可能会拒绝。

南昌市公积金管理中心于11月3日宣布恢复“商转公”业务，允许之前使用商业贷款购房但现符合条件的市民将贷款转换为公积金贷款。通过对比，我们可以看到转换后的潜在节省。以贷款60万元，30年期的贷款为例，公积金贷款总还款额为94万元，而商业贷款总还款额则高达1147万元，两者利息相差247万元。

商业贷款买房可以转成公积金贷款。通常商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷，另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

在南昌,买房已商贷,还能转公积金贷款吗?

1、买房时做了商贷，后面在满足一定条件下可以再转成公积金贷款。具体需要满足以下条件：商业贷款还款满1年：个人的商业贷款需要已经连续还款1年以上，这是转公积金贷款的基本前提。公积金连续缴纳满1年：申请人的公积金需要已经连续缴纳满1年以上，且处于缴存状态。

2、已经办理了商贷的客户可以转为公积金贷款，但需要满足以下条件：名下无公积金贷款：根据公积金中心的要求，同一客户名下不能存在多个未结清的公积金贷款。在办理商转公以前，客户需要确认自己名下没有其他未结清的公积金贷款。公积金账户正常：申请公积金贷款时，客户的公积金账户不能处于封存状态。

3、根据法律规定，商业贷款可以转为公积金贷款，但需满足一系列条件，包括：- 商业贷款已连续还款超过一年；- 公积金已连续缴纳超过一年；- 拟转贷的房屋已在当地公积金中心登记备案，并且是合法的住宅开发项目；- 需要得到原商业贷款银行的事先同意。

4、可以，符合条件才可以的。已经开始还款中的商业贷款符合条件可以改为公积金贷款。个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。